Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2972m² - Civit II

Galpão logístico localizado no Polo Empresarial Cercado da Pedra, no CIVIT II, em Serra/ES. O empreendimento oferece infraestrutura para operações logísticas e industriais, com possibilidade de locação de módulos adicionais conforme a necessidade da empresa. INFORMAÇÕES PRINCIPAIS — Área total: 2.972,79 m² — Área de piso do galpão: 2.603,25 m² — Mezanino: 256,27 m² — Área administrativa e apoio: 113,27 m² — Pé-direito: 12 metros — Capacidade do piso: 6 toneladas/m² — 4 docas para carga e descarga — Valor de locação: R$ 83.238,12/mês DIFERENCIAIS — 2 banheiros — 1 copa — Condomínio logístico com infraestrutura operacional — Docas equipadas com niveladoras e portas elétricas — Ampla área de manobra para caminhões e carretas — Sistema de monitoramento por câmeras — Controle de acesso e cerca perimetral reforçada — Possibilidade de locação de módulos adicionais, com opções de 2.972,79 m² até 11.891,16 m², conforme disponibilidade ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO — Portaria e segurança 24 horas — Estacionamento compartilhado com até 200 vagas — Refeitório com capacidade para 200 pessoas — Sala de apoio e descanso para caminhoneiros — Vaga de espera para acesso ao condomínio — Pátio para circulação e manobra de veículos pesados OPERAÇÕES INDICADAS — Centros de distribuição — Operações logísticas e transportadoras — Armazenamento e movimentação de mercadorias — Operações de e-commerce e distribuição regional — Atividades industriais compatíveis com o imóvel e o zoneamento LOCAIS PRÓXIMOS — Polo Empresarial Cercado da Pedra – região do empreendimento — CIVIT II – polo industrial da Serra — Cedisa – unidade industrial na Rua E, Cercado da Pedra — ÁguiaLog Transportes – Rua H, Cercado da Pedra — Avenida Talma Rodrigues Ribeiro – acesso estratégico ao polo — BR-101 – importante corredor rodoviário de distribuição — Rodovia ES-010 – conexão logística regional Agende uma visita, sem compromisso. Estamos à disposição. Obs.: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio. Todos os dados deverão ser confirmados previamente à negociação. Alencar Imóveis Comerciais – Especialistas em imóveis comerciais e industriais.