Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 5945m² - Civit II

Galpão logístico composto por dois módulos, localizado no Polo Empresarial Cercado da Pedra, no CIVIT II, em Serra/ES. O empreendimento oferece infraestrutura para operações logísticas e industriais, com flexibilidade para locação de áreas adicionais. INFORMAÇÕES PRINCIPAIS — Área total: 5.945,58 m² — Área de piso dos galpões: 5.206,50 m² — Mezaninos: 512,54 m² — Áreas administrativas e de apoio: 226,54 m² — Pé-direito: 12 metros — Capacidade do piso: 6 toneladas/m² — 8 docas — Valor de locação: R$ 166.476,24/mês (R$ 28,00/m²) DIFERENCIAIS — 4 banheiros — 2 copas — Condomínio logístico com infraestrutura operacional — Docas equipadas com niveladoras e portas elétricas — Ampla área de manobra para caminhões e carretas — Sistema de monitoramento por câmeras — Controle de acesso e cerca perimetral reforçada — Flexibilidade de locação, metragem de 2.972,79 m² até 11.891,16 m², conforme disponibilidade ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO — Portaria e segurança 24 horas — Estacionamento compartilhado com até 200 vagas — Refeitório com capacidade para 200 pessoas — Sala de apoio e descanso para caminhoneiros — Vaga de espera para acesso ao condomínio — Pátio para circulação e manobra de veículos pesados OPERAÇÕES INDICADAS — Centros de distribuição — Operações logísticas e transportadoras — Armazenamento e movimentação de mercadorias — Operações de e-commerce e distribuição regional — Atividades industriais compatíveis com o imóvel e o zoneamento LOCAIS PRÓXIMOS — Polo Empresarial Cercado da Pedra – região do empreendimento — CIVIT II – polo industrial da Serra — Avenida Talma Rodrigues Ribeiro – principal acesso à região — BR-101 – importante corredor logístico e rodoviário — Rodovia ES-010 – conexão com polos industriais e logísticos da região Agende uma visita, sem compromisso. Estamos à disposição. Obs.: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio. Todos os dados deverão ser confirmados previamente à negociação. Alencar Imóveis Comerciais – Especialistas em imóveis comerciais e industriais.