Trata-se de galpão com aptidão para centro distribuidor, logístico comércio, serviço ou indústria. São 3.700m2 de área construída sendo 2.400m2 apenas no térreo!Diversas salas, auditório, banheiros masculinos e femininos com lavatórios, sanitários, chuveiros. Copa e Cozinha. Jirau. Refeitório.Boa ventilação e iluminação natural. Pé direito elevado de 10 metrosGaragem ou área de expedição (com portão para a Rua Gotemburgo).Próximo ao Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que interliga BRT (Transbrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do VLT Carioca.Importante localização rodeada por vias importantes como Av. Pedro II, Francisco Bicalho, Francisco Eugenio e Figueira de Melo.Fácil acesso para à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio-Niteroi, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão.Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto à quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Industrias de Lente Hoya e Secretaria de Segurança.Temos a opção de locação dos dois galpões juntos disponíveis (86 e 96). Consulte valores.Ótima oportunidade.Agende já sua visita! 20443