Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1686m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas que buscam grande área comercial em localização estratégica no Centro de Manaus. Prédio comercial com aproximadamente 1.686 m², situado entre as Avenidas Eduardo Ribeiro e Joaquim Sarmento, em uma das regiões de maior circulação e tradição comercial da cidade. O imóvel já abrigou a operação de uma grande varejista nacional, demonstrando sua capacidade para receber operações comerciais de grande porte, com ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: • Aproximadamente 1.686 m² de área • Grandes salões comerciais com amplo vão livre • Imóvel distribuído em diferentes níveis/pavimentos • Áreas para atendimento e exposição de produtos • Espaços administrativos e salas de apoio • Áreas destinadas a estoque e suporte operacional • Banheiros • Excelente presença e visibilidade comercial • Estrutura adequada para grande fluxo de clientes e funcionários • Imóvel será entregue 100% climatizado • Habite-se regularizado • AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros regularizado A configuração e a metragem permitem adaptação para diferentes atividades, sendo especialmente indicado para lojas de grande porte, supermercados, atacarejos, instituições de ensino, clínicas, academias, centros médicos, escritórios corporativos, instituições financeiras, órgãos públicos e grandes operações de varejo ou serviços. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no coração do Centro de Manaus, entre as Avenidas Eduardo Ribeiro e Joaquim Sarmento, o imóvel está inserido em uma região comercial consolidada, com intenso fluxo de pessoas e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram grande metragem, estrutura pronta, documentação regularizada e localização estratégica em uma das áreas comerciais mais tradicionais de Manaus. CRECI AM – 6724 WhatsApp: 9 2 9 8 2 2 1 - 1 0 0 4 LF & F Brokers – Especialistas em imóveis comerciais e industriais