Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 920m² - Iporanga

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO MTC SOROCABA 919,47 m² Galpão industrial e logístico em condomínio empresarial de alto padrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura, segurança e localização estratégica para expandir suas operações em Sorocaba. Localizado no Modular Trade Center (MTC), o empreendimento foi desenvolvido para atender empresas dos setores industrial, corporativo e logístico, oferecendo estrutura funcional para armazenagem, distribuição, produção e operações industriais. Com acesso privilegiado às principais rodovias da região, o MTC proporciona agilidade no transporte de mercadorias, facilidade para circulação de veículos pesados e eficiência na operação diária. Características do Galpão - Área total: 919,47 m² - Área de armazenagem: 527,42 m² - Mezanino: 298,83 m² - Marquise: 48,42 m² - Área de apoio: 44,80 m² - Pé-direito: 9 metros - Capacidade de carga do piso: 5 toneladas/m² - 2 docas por módulo - Área administrativa integrada - Módulo com excelente aproveitamento de espaço para armazenagem e operação A combinação entre área operacional, mezanino e área de apoio permite organizar diferentes setores da empresa, integrando estoque, administração e atividades logísticas em um único espaço. Infraestrutura Industrial e Logística O MTC foi planejado para atender operações que exigem robustez estrutural, eficiência no fluxo de mercadorias e infraestrutura adequada para atividades industriais. Destaques do empreendimento: - Condomínio empresarial e industrial de alto padrão - Galpões modulares com docas para carga e descarga - Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² - Arruamento interno projetado para circulação de veículos pesados - Pátio para manobras e movimentação de caminhões - Portaria blindada e controle de acesso - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV - Infraestrutura elétrica voltada ao atendimento de operações industriais - Mezaninos destinados à instalação de escritórios e áreas administrativas A infraestrutura elétrica permite avaliar demandas específicas de potência conforme a atividade da empresa, mediante análise técnica da carga disponível e das necessidades de cada operação. Para empresas que utilizam equipamentos de elevação ou ponte rolante, a viabilidade de instalação pode ser estudada conforme o projeto, a capacidade estrutural e as especificações técnicas do equipamento. Localização Estratégica Sorocaba/SP Endereço:Avenida Liberdade, 4.565 Bairro Iporanga, Sorocaba/SP. O MTC está localizado em uma das principais regiões industriais de Sorocaba, com acesso estratégico à malha rodoviária: - Rodovia Castelo Branco (SP-280), nas proximidades do km 78 - Rodovia Celso Charuri - Rodovia Dr. José Ermírio de Moraes (Castelinho) A localização favorece o deslocamento de carretas e caminhões, o escoamento de mercadorias e a conexão com importantes centros industriais e logísticos do estado de São Paulo. A proximidade com os principais corredores rodoviários contribu...