Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2378m² - Centro

Galpão para alugar em Osasco/SP, no Business Park Osasco, empreendimento logístico com fácil acesso às Marginais de São Paulo, à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas. O imóvel conta com área total de 2.377,81 m², sendo 1.947,28 m² de piso de galpão, pé-direito livre de 12 metros, piso com sobrecarga de 5 ton/m² e 5 docas para operação logística. Características técnicas • Área total: 2.377,81 m²; • Piso do galpão: 1.947,28 m²; • Área de docas: 177,12 m²; • Mezanino: 98,20 m²; • Área comum: 155,21 m²; • Pé-direito livre: 12 metros; • Piso com sobrecarga de 5 ton/m²; • 4 docas elevadas; • 1 doca seca; • Flexibilidade de ocupação e adaptações; • Infraestrutura elétrica preparada e disponível para grandes consumidores. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Administração de condomínio profissional e independente; • Portaria e segurança especializada 24 horas; • Sistema de monitoramento completo; • Restaurante administrado pela LLinea. Localização e acessos • Osasco - SP; • Fácil acesso às Marginais de São Paulo; • Fácil acesso à Rodovia Castello Branco; • Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. Condições comerciais • Restaurante com contrato direto com a operadora LLinea; • Rateio dos custos de utilidades por refeição, incluindo gás, energia elétrica, água e manutenção. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.