Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1500m² - Bom Retiro

Galpão para locação no Bom Retiro com uma configuração difícil de encontrar na região: são aproximadamente 1.542 m² de área térrea, duas frentes para ruas distintas e entrada para caminhão pela Rua Sérgio Tomás. O imóvel é formado por duas grandes áreas conectadas em formato de L. Pela Rua Sérgio Tomás, são aproximadamente 14 metros de frente por 40 metros de comprimento, totalizando 571 m². Nos fundos, o galpão se amplia para uma área de aproximadamente 14,40 metros de largura por 67 metros de comprimento, com 971 m² e outra frente para a Rua Visconde de Taunay. Essa configuração permite pensar a operação de forma prática, utilizando acessos distintos para recebimento e expedição, movimentação de mercadorias, estoque e áreas operacionais, sem depender de vários pavimentos. É especialmente interessante para importadoras, distribuidoras, atacadistas, empresas de confecção, logística urbana e operações com alto giro de mercadorias. No Bom Retiro, essa característica ganha ainda mais relevância: o bairro concentra comércio atacadista, confecção, fornecedores e empresas que movimentam mercadorias diariamente, ao mesmo tempo em que está inserido na região central de São Paulo e conectado a importantes eixos de circulação. Para uma empresa que atende clientes e fornecedores no centro e precisa receber mercadoria por caminhão, a localização pode reduzir deslocamentos entre estoque, operação e ponto comercial. Mais do que 1.542 m² de galpão, é um imóvel pensado para fluxo: mercadoria entra, circula, é armazenada e pode sair por uma operação com duas frentes. Entre em contato para conhecer o imóvel e estudar a implantação da sua empresa no espaço. Código: GA2482 Informações de condomínio e IPTU podem sofrer alteração. As imagens podem contar com ajustes visuais e recursos de IA para melhor apresentação, preservando as características principais do imóvel. -