Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2200m² - Cidade Industrial

Excelente Barracão Comercial para Locação com ótima localização no CIC Área Total: 4.000m² Área Construída: 2.200m² O imóvel possui 2 Barracões, um principal com 2 pavimentos e ou outro no subsolo com uma área de 1.300m² Detalhes do Imóvel: Barracão Principal: Pavimento Superior: - 6 Salas sendo: - 1 Principal Grande - 2 Pequenas + um mezanino - 1 Sala Pequena - 2 Banheiros, com 2 cabines em ambos Pavimento Térreo: - 6 Salas sendo: - 1 Copa - 1 Sala de Reunião - Recepção - 2 Banheiros, ambos com 2 cabines - Barracão grande principal com amplo vão livre com 2 anexos menores ao lado (mini-barracões). - 1 Vestiário com 8 cabines com chuveiros + 8 cabines com sanitários. - Estacionamento com 12 vagas descobertas Subsolo Barracão (para a expansão): - Refeitório + cozinha separados por um passa-pratos - Barracão Amplo - Estacionamento com 30 vagas cobertas e descobertas O Barracão tambem possui: - Sistema de placas solares de 110 kW que rende até 18.000 de energia/mês - Transformador de 150 kVA - Gerador de 75 kVA OBS: O imóvel possui possibilidade de expansão, com reajuste no valor Condições de Locação: - Seguro Fiança, Título de Capitalização e Garantidora - Valor Bruto R$ 60.000,00 + taxas - Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 10.000,00 - Valor Liquido: R$ 50.00,00 + taxas - FCI 5% do valor líquido Localização: - A 550m (8min andando) do Bhler Ind e Com de Equipamentos Industriais Ltda - A 750m (11min andando) do Supermercado Molina - A 750m (11min andando) da Unidade de Saúde Jardim Gabineto - A 800m (12min andando) da Universidade Positivo Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! -