Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 4000m² - São João

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! A iGalpões apresenta uma excelente oportunidade, galpão comercial com 4.000 m² de área, localizado na Av. Severo Dullius, no bairro São João, em Porto Alegre/RS, ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição, indústria e empresas que necessitam de ampla estrutura e facilidade para movimentação de veículos pesados. O imóvel conta com rua larga para facilitar a mobilidade de carretas e caminhões, além de estacionamento privativo e área totalmente murada e cercada. * INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: * Área total: 4.000 m²; * Pé-direito de 8,5 metros; * Piso industrial com capacidade de aproximadamente 6 t/m²; * Exaustores instalados no teto; * Energia trifásica; * Estacionamento privativo; * Área murada e cercada; * Rua larga, proporcionando mobilidade para carretas e caminhões; * Estrutura adequada para operações logísticas, industriais, armazenagem e distribuição. * DIFERENCIAIS: Excelente área para operações de grande porte; Piso industrial de alta capacidade; Facilidade para circulação e manobra de veículos pesados; Estacionamento privativo; Imóvel murado e cercado; Infraestrutura elétrica trifásica; Localização estratégica em Porto Alegre/RS. * CONDIÇÕES COMERCIAIS: Aluguel: R$ 70.000,00 por mês + taxas; IPTU e Taxa de Bombeiros por conta do locatário. Entre em contato com nossos especialistas e agende uma visita: Siga a iGalpões no Instagram: @igalpoes -