Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 700m² - Vila Valparaíso

Galpão para alugar, 700 m² - Vila Valparaíso - Santo André/SP Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais bem localizadas do ABC Paulista. Este amplo galpão industrial destaca-se pela sua infraestrutura robusta, layout totalmente funcional e posicionamento logístico privilegiado, sendo ideal para armazenamento, centros de distribuição, atividades fabris ou sedes corporativas. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Área construída de aproximadamente 700 m² distribuída em um terreno de 635 m², oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Pé-Direito Alto: Com 7 metros de altura livre, o vão é perfeito para estocagem verticalizada e entrada de veículos de grande porte. Facilidade de Estacionamento: 4 vagas privativas na frente para clientes, fornecedores e diretoria. Segurança: Conta com guarita estruturada para controle de acesso de pedestres e veículos. Infraestrutura Interna e Apoio Completo: Área Administrativa: Mezanino moderno com escritório contendo 2 salas amplas e uma sala dedicada para reuniões ou treinamentos. Suporte aos Colaboradores: Equipado com refeitório próprio, dispensa e vestiários completos (masculino e feminino). Infraestrutura Elétrica: Equipado com energia trifásica de alta capacidade (95 a 99 KVA), pronto para atender maquinários industriais de médio porte. Localização e Logística Estratégica (Pontos de Referência): O grande diferencial deste imóvel é a facilidade de mobilidade e escoamento de mercadorias. Ele está situado a apenas 3 km da Rodovia Anchieta, oferecendo ligação direta com o Porto de Santos, a capital paulista e o Rodoanel. Além disso, a região fica próxima a grandes avenidas e eixos de transporte público, com forte potencial de valorização futura e facilidade de acesso para os colaboradores devido à proximidade com o trajeto planejado para a futura linha de transporte de alta capacidade do ABC (projeto de BRT/Monotrilho na região) e os principais corredores metropolitanos. -