Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 320m² - Parque das Gaivotas

291020 EXCELENTE OPORTUNIDADE: GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL NO JARDIM ITANHANGÁ — RIBEIRÃO PRETOLocalização Estratégica: Situado no bairro Jardim Itanhangá, em Ribeirão Preto, oferecendo excelente acesso logístico para transporte de cargas, vias rápidas e fácil conexão com as principais rodovias e regiões da cidade.Ficha Técnica e Estrutura do Imóvel:Área Total / Construída: 320 m² de área útil. Área Fabril / Salão Principal: Salão amplo com pé-direito alto, piso em concreto usinado de alta resistência para tráfego intenso, estrutura metálica reforçada no telhado e excelentes entradas de luz natural pelas janelas superiores. Acessibilidade de Carga: PORTA de grande porte na entrada principal, facilitando o acesso de caminhões e utilitários. Escritório / Mezanino: Estrutura superior contando com salas em piso porcelanato/cerâmico, janelas com ótima ventilação e portas de acesso, ideal para área administrativa, recepção ou diretoria. Banheiros e Apoio: Sanitários completos (incluindo banheiros adaptados), área de copa/cozinha de apoio com pia e bancada em granito. Segurança: Extintores de incêndio já instalados e sinalizações de emergência regulamentadas. Salão Principal : Amplo vão livre com piso industrial em concreto, pilares estruturais robustos, teto com telhas metálicas e tesouras em aço, além de fileiras de janelas basculantes que garantem iluminação e ventilação natural cruzada. Acesso e Fachada Interna: Grande porta de enrolar em aço na cor cinza, escada metálica de acesso ao mezanino/escritório superior e porta de pedestres. Salas / Escritórios : Ambientes internos em piso de cerâmica clara, paredes pintadas em branco, janelas em vidro e alumínio voltadas para a entrada de luz natural, proporcionando um espaço profissional pronto para uso administrativo. Banheiros e Copa : Instalações sanitárias com revestimento cerâmico nas paredes, vasos sanitários com caixa acoplada, lavatórios instalados e espaço de cozinha/copa equipada com bancada em granito e pia de inox. Um imóvel versátil, espaçoso e com excelente infraestrutura, ideal para empresas, depósitos, oficinas ou indústrias de pequeno porte que buscam se estabelecer no Jardim Itanhangá. Entre em contato conosco e agende a sua visita para fechar este negócio!