Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 35409m² - Juncal

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 35.409m² de área total, composto por 04 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 30.268m² de armazenagem, 2.576m² de mezanino, 1.290m² de área de marquise, 803m² de área comum e 46 docas, dispõe de pé-direito livre de 12m, piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m², ventilação cruzada, 06 trocas de ar/hora, iluminação natural (zenital) e lâmpadas de LED, sistema de combate a incêndio com sprinklers, distância entre pilares: 22,5m x 20m, isolamento termo acústico e niveladores de doca e 48 vagas para carros e 11 vagas para carreta. O empreendimento conta com salas de reunião, apoio aos motoristas no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, restaurante e cafeteria. Localização privilegiada em Extrema/MG, na divisa com o Estado de São Paulo, a pouco mais de 100 km da capital paulista, em região que oferece benefícios e incentivos fiscais. *Pré locação - Disponibilidade para Jul/27. *Imagens ilustrativas -