Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2645m² - Lapa

Galpão Modular para Locação com 2.644 m² Park Lapa II. Referência: GA0235. Excelente oportunidade para instalação da sua operação em um condomínio logístico estratégico na região da Lapa, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência e agilidade. O empreendimento acomoda até treze empresas em uma estrutura composta por galpões e amplo pátio para carga e descarga, localizado a poucos metros da Marginal Tietê. Conta com acesso rápido à Ponte do Piqueri, às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, além de proximidade com transporte público e diversas facilidades na região. Características do Imóvel Área total disponível de 2.644,61 m² Espaço ideal para operações logísticas, distribuição e armazenagem Estrutura moderna com excelente aproveitamento de área Diferenciais da Unidade Amplo pátio para carga e descarga Facilidade de acesso para veículos leves e pesados Localização estratégica próxima à Marginal Tietê Condomínio com múltiplas empresas, favorecendo sinergia operacional Infraestrutura adequada para operações logísticas eficientes Sobre a Localização Localizado na região da Lapa, com acesso rápido às principais rodovias e vias expressas da cidade, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Principais Distâncias 10 minutos até o acesso à Rodovia dos Bandeirantes 1 km da Marginal Tietê 6 minutos do CEASA 2 km do Hospital Central Sorocabana Valores Mensais Locação: R$ 126.941,28 Condomínio Galpão: R$ 16.506,37 Condomínio Escritórios: R$ 24.364,86 IPTU: R$ 13.620,74 Pacote total mensal aproximado: R$ 157.068,39 Oferecemos suporte completo durante todo o processo de locação, com atendimento personalizado, segurança jurídica e acompanhamento até a entrega das chaves. Os dados deste imóvel foram disponibilizados pelos respectivos proprietários e poderão ser modificados a qualquer momento, sem comunicação prévia. A disponibilidade e demais informações devem ser validadas antes da conclusão de qualquer negociação. Observação: Os valores anunciados podem apresentar diferenças quando comparados com outras imobiliárias, em razão de atualizações realizadas em períodos distintos. -