Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 3647m² - Macuco

Galpão Industrial/Comercial para locação no bairro Macuco em Valinhos na Davanti Negócios Imobiliários. Excelente galpão industrial localizado no bairro Macuco, em Valinhos/SP, região estratégica com forte vocação logística e industrial, fácil acesso às principais rodovias da região (Anhanguera e Bandeirantes) e infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. Zoneamento Z4A, ideal para atividades industriais e logísticas. O imóvel possui terreno de 6.000 m² e área construída de 3.647,64 m², sendo 3.400 m² de área fabril em vão livre, com pé-direito de 7 metros, proporcionando ótima flexibilidade operacional. Conta com 2 portões para acesso de caminhões, ampla área de manobra, 1 doca lateral, piso industrial com capacidade de 7 a 10 toneladas/m², além de infraestrutura completa de apoio. Infraestrutura do imóvel: Área fabril em vão livre 2 portões de acesso para caminhões Doca lateral Piso industrial (7 a 10 ton/m²) Cozinha e refeitório Vestiários masculino e feminino com duchas Banheiro PCD Área administrativa com 14 salas (escritórios, diretoria e salas de reunião) Recepção 4 banheiros na área administrativa Estacionamento: 6 vagas internas 3 vagas para diretoria 11 vagas externas Poço semiartesiano Cisterna para armazenamento de água O bairro Macuco destaca-se pela excelente infraestrutura urbana, perfil industrial consolidado, fácil circulação de veículos pesados e proximidade com importantes centros logísticos e industriais da região de Campinas. Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas que buscam localização estratégica, estrutura completa e alto padrão construtivo. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. -