Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 5291m² - Parque Cecap

Galpão industrial 5.291m² construídos, terreno 14.962m², 26 docas, 15m pé-direito, Parque Cecap Guarulhos DIFERENCIAIS PARA SUA EMPRESA * 14.962 m² de terreno * 5.291 m² de área construída * 4.000 m² de área fabril * 15 metros de pé-direito * 26 docas * Acesso para carretas * Grande pátio de manobras * Área para armazenamento e manutenção de carretas e contêineres * Prédio administrativo * Portaria com guarita * Vestiários * Energia trifásica * Área de expedição * Carregador para veículos elétricos * Localização estratégica em Guarulhos * Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra * Proximidade do Aeroporto Internacional de Guarulhos * Fácil acesso ao transporte público LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: * Localizado no Parque Cecap, uma das regiões estratégicas de Guarulhos para operações industriais, logísticas e de distribuição. * Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, importante ligação entre São Paulo, Guarulhos, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. * Próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, facilitando operações que dependem de transporte aéreo e conexão com outras regiões. * Aproximadamente 2 km da Estação Guarulhos-Cecap, da Linha 13-Jade, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. * Cerca de 900 metros do Terminal Cecap, ampliando as opções de transporte público. * Região atendida por linhas de ônibus e com acesso facilitado ao sistema viário de Guarulhos. * Próximo ao Sesc Guarulhos, oferecendo ao entorno uma ampla estrutura de cultura, esporte, lazer e convivência. * Nas proximidades, o Parque Cecap conta com comércio, serviços, supermercados, bancos e demais facilidades para o dia a dia dos colaboradores e da operação. * Entre as opções de lazer e convivência da região estão a Praça Mamonas Assassinas e o Parque Vilanova Artigas. POTENCIAL DE USO: * Excelente opção para centro de distribuição, operação logística, indústria, transportadora, armazenagem, e-commerce, operações de last mile ou empresas que necessitam de grande capacidade de movimentação de cargas. * A combinação de ampla área de terreno, área fabril, pé-direito elevado, 26 docas, acesso para carretas e grande pátio de manobras permite estruturar uma operação de grande porte com eficiência. * O carregador para veículos elétricos agrega modernidade à infraestrutura e acompanha a evolução das soluções de mobilidade e logística. * A estrutura administrativa, portaria, vestiários, expedição e áreas operacionais permitem atender diferentes necessidades de uma empresa em um único endereço. Um imóvel para empresas que precisam de escala, eficiência operacional, circulação de veículos pesados e localização estratégica para conectar fornecedores, colaboradores, clientes e mercados.