Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 472m² - Planalto

Galpão Industrial para Alugar no Bairro Planalto, São Bernardo Imóvel Novo de 471m², Área Fabril, Energia Trifásica e Entrada para Caminhões Se você procura um galpão comercial ou industrial para alugar no Bairro Planalto com estrutura moderna e alta capacidade logística em São Bernardo do Campo, este imóvel novo é a oportunidade perfeita para a sua empresa. Com 300m² de terreno e 471,70m² de área construída, sendo cerca de 400m² de área fabril/operacional distribuídos em 2 pavimentos, o espaço foi projetado para atender com máxima eficiência indústrias, empresas de logística, transportadoras, depósitos, centros de distribuição (CD) ou comércios e serviços de médio porte. No pavimento térreo, o galpão dispõe de aproximadamente 200m² de piso fabril em vão livre com pé-direito alto de 5 metros, portão automatizado com acesso para caminhões e porte médio, 1 banheiro acessível (PNE), vestiário masculino e vestiário feminino independentes, além de corredor lateral que otimiza a iluminação natural, ventilação e circulação de mercadorias. No piso superior, conta com mais um amplo salão em vão livre de 200m², ideal para estoque, linha de produção, show-room ou mezanino para escritório administrativo, além de copa espaçosa e área externa de apoio. O imóvel já conta com infraestrutura para energia trifásica de alta capacidade, estando pronto para instalação de maquinários pesados e equipamentos operacionais. A localização no Bairro Planalto é altamente estratégica para logística e transporte de carga: está situado a apenas 300 metros da Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 950 metros da Avenida Álvaro Guimarães, 1,4 km da Avenida Robert Kennedy e a apenas 1,1 km da Rodovia Anchieta (km 20/21), garantindo escoamento rápido de mercadorias para o Grande ABC, São Paulo, Rodoanel Mário Covas e Baixada Santista. Trata-se de um galpão para locação com excelente padrão construtivo, forte apelo comercial e pronto para uso imediato. Entre em contato com nossos corretores para consultar o valor de aluguel, IPTU e agendar sua visita ao local! -