Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 100m² - Jardim Bela Vista

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! Galpão comercial com 100 m² de área coberta, contando com possibilidade de ampliação através de mezanino de aproximadamente 80 m², ideal para otimização do espaço e aumento da operação. O imóvel dispõe ainda de: 2 vagas de estacionamento Vão livre nos fundos com 13 m², proporcionando versatilidade para estoque, área técnica ou apoio Localizado na Avenida José Amstalden, uma via com baixo índice de exploração comercial, o que representa uma grande oportunidade para quem busca destaque e menor concorrência direta. A região é cercada por condomínios residenciais consolidados e áreas com alta demanda reprimida por comércio e serviços, além de contar com novos empreendimentos verticais e horizontais com aprovação municipal já concedida, garantindo forte potencial de valorização e crescimento do fluxo de clientes. Ideal para diversos segmentos: varejo, serviços, distribuição, entre outros.