Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 338m² - Cosme e Damião

Galpão comercial para aluguel no Cosme e Damião até 337,87 m², pé-direito de 6 metros e opção de locação por metade Aluga-se galpão comercial de esquina, localizado na Rua Catanduba, esquina com a Rua Jaborandi, bairro Cosme e Damião, em Petrolina-PE. O empreendimento possui um projeto comercial moderno, com 450 m² de terreno e aproximadamente 337,87 m² de área construída prevista, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, depósitos, distribuidoras, comércios e prestadores de serviços. Um dos principais diferenciais é a possibilidade de locação integral ou dividida em duas unidades independentes, permitindo que o interessado escolha o espaço mais adequado às necessidades do seu negócio. Características do galpão 450 m² de área total do terreno 337,87 m² de área construída prevista Aproximadamente 318,75 m² de salão comercial Pé-direito de aproximadamente 6 metros Terreno de esquina, com formato irregular 2 portas comerciais metálicas de enrolar, previstas com 6 metros de largura e 4 metros de altura cada Cobertura projetada com telhas termoacústicas e estrutura metálica Elementos vazados em cobogós na fachada, favorecendo a ventilação 2 banheiros projetados para acessibilidade (PcD) Área externa com recuos que poderão ser utilizados para estacionamento, conforme configuração final Ambientes amplos e com possibilidade de diferentes distribuições internas Diferenciais da estrutura O galpão apresenta um projeto pensado para oferecer praticidade e flexibilidade de utilização. O pé-direito de 6 metros permite melhor aproveitamento vertical do espaço, sendo interessante para atividades de armazenamento, comércio e distribuição. A cobertura termoacústica prevista no projeto contribui para reduzir a transmissão de calor e o ruído das chuvas, proporcionando maior conforto no ambiente interno. As duas portas comerciais de enrolar possibilitam a utilização independente das unidades ou a integração de todo o espaço para uma única empresa. Condição de acabamento informada: o galpão será entregue internamente sem pintura e sem forro, permitindo adequações conforme a atividade comercial. Opções de locação Opção 1 Galpão completo Aluguel: R$ 6.000,00/mês Locação de toda a estrutura, com aproximadamente 337,87 m² de área construída prevista, dois acessos comerciais e dois banheiros. Ideal para empresas que necessitam de maior área interna e estrutura operacional. Opção 2 Metade do galpão Aluguel: R$ 3.000,00/mês Possibilidade de locação de uma das duas unidades, com acesso comercial próprio e um banheiro. A metragem individual será confirmada conforme a divisão final do projeto. Essa modalidade é interessante para empresas que desejam um espaço comercial funcional com investimento mensal reduzido. Ideal para Depósitos e centros de armazenamento Distribuidoras Lojas de materiais de construção Empresas de serviços Comércio atacadista e varejista Oficinas e atividades técnicas compatíveis Pequenas operaçõe...