Excelente condomínio de galpões para locação em São Bernardo do Campo - SP.

Localizado estrategicamente possibilitando rápido acesso ao Rodoanel Mario Covas, Rod Anchieta, Rod Imigrantes, São Paulo (centro), Porto de Santos. Distribuição para São Paulo sem a incidência de pedágio.

Em fase de construção previsão de entrega 2 semestre de 2023

Condomínio composto por 2 galpões com a área total locavel de 46.776 m², com 10 módulos totais, podendo locar juntos ou separados.

Área Total de terreno: 152.313 m²

Galpão G100
Área total locavel: 17.173,75 m²

Galpão G200
Área total locavel: 27.558,00 m²

Características dos galpões:

Pé direito: 12 metros livre
Cap. piso: 06 t/m² - Nivelado a laser
Sprinklers: Sim (J4)
Cobertura: Estrutura metálica, telha zipada,
isolamento termo acústico e renovadores de ar.
Iluminação: Iluminação zenital e LED na área de
armazenagem (até 60% de economia de energia)
Docas: 99 (relação de 1 doca para cada 472 m²)
Vagas de veículos leves: 257
Vagas de caminhões: 123 (incluindo docas)
Projeto triple A
Modulação entre pilares: 20,0 x 22,5 (a definir)

Características Condomínio:
Gerador para toda área externa
Segurança: Controle de acesso, iluminação
externa, guarita blindada, CFTV, garra tigre,
e perímetro cercado.
Restaurante, vestiários, apoio para
caminhoneiros e espaço para eventos
Reuso de água e coleta seletiva de lixo
Ruas internas largas e confortáveis
Selo sustentável Green Building

Localização estratégica, ótimo bairro!

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Paulo Bio Imóveis