Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 750m² - Éden

Galpão para locação no Condomínio Empresarial Panamericano, Sorocaba SP Galpão industrial padrão Triple A, com 750 m² de área construída em terreno de 1.238 m², ideal para operações industriais e logísticas que exigem infraestrutura, segurança e espaço para movimentação de veículos pesados. Área fabril com piso livre de 612,50 m²; Área administrativa de 137,50 m², distribuída entre térreo e mezanino; Pátio externo de 487 m²; Estacionamento para mais de 12 veículos; Pé-direito livre de 9 metros; Preparação para ponte rolante de até 20 toneladas; Piso com resistência de 20 toneladas; 2 portões com aproximadamente 6 metros de altura; Doca frontal elevada para caminhões; Portão lateral em nível; Vestiários masculino e feminino; Mezanino administrativo com sanitário e piso em porcelanato. Diferenciais: Galpão pré-moldado com placas, vigas-calha e terças em concreto; Telhas termoacústicas com PU injetado, proporcionando melhor conforto térmico e acústico; Tubulação embutida nos pilares; AVCB para uso J4; Amplo espaço para manobras e estacionamento de caminhões e carretas. Condomínio: Loteamento fechado com vias largas de 20 metros; Portaria e segurança 24 horas; Centro médico disponível para os condôminos; Centro administrativo com auditório, refeitório e salas de reunião, com utilização no sistema pay per use. Localização: Bairro Iporanga, Sorocaba SP; Próximo à Metso, na região do Éden. Valores: Aluguel: R$ 29.000,00 Condomínio: R$ 850,00 mensais IPTU: R$ 1.010,00 mensais Pacote mensal: R$ 30.860,00 -