Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1610m² - Granja Viana

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – COTIA | GRANJA VIANA Galpão comercial e operacional disponível para locação, localizado em região estratégica de Cotia / Granja Viana, com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Raposo Tavares. Imóvel com grande potencial para retrofit e personalização, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, empresas técnicas, serviços, uso corporativo ou educacional. ⸻ 📍 Localização Estratégica • Endereço: Avenida Dr. Altair Martins, 3000 • Bairro: Granja Viana – Cotia/SP • Fácil acesso ao Rodoanel • Próximo à Rodovia Raposo Tavares • Região com forte vocação logística, comercial e corporativa ⸻ 📐 Quadro de Áreas • Área térrea: 1.160 m² • Mezanino: 450 m² • Área construída total: 1.610 m² • Pátio: 1.800 m² • Área total do terreno: 3.000 m² ⸻ 🏗 Características do Imóvel • Galpão em estrutura robusta • Terreno de esquina com excelente visibilidade • Pé-direito elevado • Energia trifásica • Amplo pátio para manobra e estacionamento • Layout flexível, permitindo adequações conforme a operação ⸻ 💰 Condições Comerciais • Valor de locação: R$ 32,00 / m² • Carência: negociável para obras de personalização e adequação do imóvel • Condições flexíveis conforme perfil do locatário e tipo de operação ⸻ 📄 Plantas Disponíveis • Planta de implantação e estrutura do galpão • Planta de layout com estacionamento e acessos ⸻ ℹ️ Informações Adicionais Imóvel indicado para empresas que buscam localização estratégica, boa logística, visibilidade e possibilidade de adaptação do espaço às suas necessidades operacionais. 📞 Informações e visitas mediante agendamento.