Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 5668m² - Vila Nova Bonsucesso

Galpão industrial para alugar no Bairro Vila Nova Bonsucesso em São Paulo - SP Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP Imóvel novo, em construção de alto padrão, com entrega prevista para o 4º trimestre de 2026 Especificações técnicas: Área construída: 5.438 m² Terreno: 13.333 m² Galpão: 3.995 m² Marquise: 914 m² Administração: 351 m² Portaria: 103 m² Área livre: 8.071 m² Pé direito: 12 metros Piso: 6 ton/m² Docas elevadas frontais, laterais e nos fundos, com niveladoras automáticas Crossdocking Galpão monousuário Localização estratégica na Vila Nova Bonsucesso, a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto ao Rodoanel e à Marginal Tietê ? posição privilegiada para operações logísticas que exigem agilidade no escoamento para a capital, o aeroporto de Guarulhos e todo o eixo rodoviário do estado. O galpão foi projetado para atender operações logísticas e comerciais de grande porte, com pé direito de 12 metros, piso com capacidade para 6 ton/m² e sistema de crossdocking, garantindo máxima eficiência operacional. Estrutura monousuária, com portão de entrada e saída independentes, pátio amplo para manobras e estacionamento, rampa de acesso e docas elevadas frontais, laterais e nos fundos, equipadas com niveladoras automáticas. Diferenciais: Imóvel novo, pronto para operar Localização estratégica: proximidade com a Dutra, Rodoanel e Marginal Tietê Infraestrutura completa para operações logísticas de alta performance Área administrativa e portaria inclusas Amplo pátio para manobras e estacionamento de veículos pesados Ideal para: operadores logísticos, e-commerce, distribuidoras, indústrias e empresas que buscam um centro de distribuição moderno, seguro e estrategicamente conectado. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.