Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 750m² - Iporanga

Galpão Industrial para locação em condomínio - Eden - Sorocaba-SP. Centro Empresarial Pan-Americano | Iporanga/Eden Sorocaba/SP Galpão industrial padrão Triple A, localizado em loteamento fechado, com vias largas de 20 metros e segurança 24 horas. Características do imóvel Terreno de 1.238 m², área construída de 750 m², sendo 612,50 m² de piso fabril livre e 137,50 m² de área administrativa, distribuída entre térreo e primeiro mezanino. Pátio externo de 487 m². Estrutura industrial * Pé-direito livre de 9 metros. * Piso com resistência para 20 toneladas. * Preparação para ponte rolante de até 20 toneladas. * Dois portões com aproximadamente 6 metros de altura: uma doca frontal elevada para caminhões e um portão lateral em nível. * Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões. * Estacionamento para mais de 12 veículos. * Mezanino administrativo com sanitário e piso em porcelanato. * Estrutura pré-moldada em concreto, com placas, vigas-calha e terças em concreto, além de tubulação embutida nos pilares. * Telhas termoacústicas com isolamento em PU injetado, que contribuem para o conforto térmico e acústico do ambiente. Segurança e infraestrutura do condomínio * AVCB com classificação de uso J4. * Portaria e segurança 24 horas. * Centro médico disponível aos condôminos. * Centro administrativo na entrada do loteamento, com auditório, refeitório e salas de reuniões, disponíveis pelo sistema pay per use. Excelente opção para empresas que buscam infraestrutura industrial, segurança e praticidade logística em Sorocaba. -