Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 750m² - Iporanga

Galpão para Locação - Centro Empresarial Panamericano - Sorocaba SP Padrão Triple A | 750 m² de área construída Estrutura, segurança e localização estratégica para sua empresa! Situado no bairro Iporanga, próximo à Metso e à região industrial do Éden, este galpão reúne área fabril, espaço administrativo e pátio para atender às necessidades da sua operação. Características do imóvel Terreno de 1.238 m² - Área construída de 750 m² - Área fabril livre de 612,50 m² - Área administrativa de 137,50 m², distribuída entre térreo e mezanino - Pátio externo de aproximadamente 487 m², com espaço para manobra e estacionamento de caminhões e carretas - Estacionamento para mais de 12 veículos - Pé-direito livre de 9 metros - Estrutura preparada para ponte rolante de 20 toneladas - Piso com resistência informada de 20 toneladas - Dois portões com aproximadamente 6 metros de altura - Doca frontal elevada e portão lateral com acesso em nível -Mezanino administrativo com sanitário e piso em porcelanato -Construção pré-moldada em concreto, com tubulação embutida nos pilares - Cobertura com telhas termoacústicas em PU injetado, que contribuem para o conforto térmico e a redução de ruídos - AVCB informado: uso indefinido J4 Estrutura do condomínio O Centro Empresarial Panamericano é um loteamento fechado com portaria e segurança 24 horas e vias internas largas, de 20 metros, que favorecem a circulação de veículos de grande porte. Conta com estrutura de centro médico disponível aos condôminos e centro administrativo na entrada do empreendimento, com auditório, refeitório e salas de reuniões em sistema *pay per use* pagamento conforme utilização. Localização e facilidades Inserido em uma importante região empresarial de Sorocaba, com acesso às avenidas Independência, Fernando Stecca e Carlos Reinaldo Mendes, além de ligação à Rodovia Santos Dumont e ao eixo da Castelinho e Castelo Branco, favorecendo o deslocamento de equipes e o transporte de mercadorias. A região oferece mercados, padarias, restaurantes, farmácias, postos de combustíveis e comércio variado para apoiar a rotina da empresa e dos colaboradores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! -