Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 3560m² - Vila Virgínia

Galpão industrial para alugar no Bairro Vila Virginia em Itaquaquecetuba - SP Galpão industrial disponível para locação, em pleno funcionamento e com estrutura robusta para operações logísticas, industriais e de armazenagem. Localizado em Itaquaquecetuba, um dos polos industriais mais bem posicionados da região metropolitana de São Paulo, o imóvel oferece excelente acessibilidade para transporte público e fácil deslocamento de colaboradores. Terreno de 4.417 m² Área construída de 3.560 m² Área Fabril do galpão conta com 2.979,43 m² Mezanino: 490,54 m² Garantindo ampla capacidade operacional e aproveitamento inteligente do espaço. Diferenciais do imóvel: Pé direito de 8 metros no ponto mais alto do telhado e 6 metros de pé direito útil, ideal para armazenagem vertical e movimentação de cargas Cabine primária de 750 kVA ? alta disponibilidade de energia para operações industriais 1 doca de carregamento e outra entrada no piso nível, agilizando o fluxo de carga e descarga Frente para duas ruas, facilitando o acesso de veículos e a logística de entrada e saída Indústria atualmente em funcionamento, comprovando a operacionalidade e a qualidade da estrutura. Desocupação em outubro de 2026 Localização estratégica com excelente oferta de transporte público e acesso facilitado para colaboradores Oportunidade rara no mercado: um galpão em operação, pronto para receber sua empresa com infraestrutura completa e localização que une custo competitivo e conectividade com os principais eixos logísticos da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita Paulo Bio Imóveis