Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 184m² - Itoupava Norte

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, amplo e estrategicamente localizado em uma das regiões comerciais que mais crescem em Blumenau. Localizado na Rua 7 de Maio, nos fundos do Shopping Park Europeu, este imóvel comercial oferece infraestrutura de alto padrão, ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms, centros de atendimento e diversos segmentos empresariais. Características do imóvel: -184m² de área térrea; -Potencial para até 368m² de área útil com a construção de mezanino; -Pé-direito duplo de 6,20 metros; -Terreno com 468m²; -1 banheiro; -6 vagas de estacionamento privativas; I-móvel novo (construção de 2025). Diferenciais -Estrutura entregue no conceito Built-to-Suit, permitindo que o imóvel seja adaptado conforme as necessidades da sua empresa; -Pé-direito elevado, possibilitando a criação de mezanino e ampliação da área útil; -Excelente padrão construtivo; -Fachada moderna com ótima visibilidade; -Região de grande fluxo de veículos e pessoas. Localização: Situado no bairro Itoupava Norte, na Rua 7 de Maio, nos fundos do Shopping Park Europeu, com fácil acesso à BR-470 e às principais vias de Blumenau, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Valores Aluguel: Valor promocional da Black R$ 12.640,00 nos primeiros 6 meses e restante R$ 15.800,00. IPTU: A confirmar Seguro incêndio: A confirmar Garantias locatícias aceitas Seguro Fiança; CredPago; Fiador; Título de Capitalização. Entre em contato com a Cadore Imóveis para mais informações e agende sua visita!