GALPÃO PARA LOCAÇÃO JAGUARÉ, SÃO PAULO-SP

Business Park Jaguaré, está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200m da Av. Jaguaré, à 800m do acesso à Poli-USP, 1.000m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Parque Villa Lobos.

O imóvel possui um terreno de 2.955m² e área útil interna de 2.243m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

· Piso inferior com 5m de pé direito;
· Piso superior (escritórios) com forro termo acústico modular, sistema de ar-condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (escritórios);
· Shaft de dados pronto com infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
· 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
· Copa/refeitório;
· Hall de entrada (recepção);
· Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas;
· Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes;
· Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);
· Gerador para atender às áreas privativas;
· Piso de alta resistência;
· Esquadrias de alumínio.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.100m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Locação: R$65.000/mês
IPTU: R$7.343/mês