Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2400m² - Jardim Independência

**GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO JARDIM INDEPENDÊNCIA | TAUBATÉ/SP** Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de grande porte, com localização estratégica, alta visibilidade e fácil acesso logístico no Vale do Paraíba. Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, no Jardim Independência, em Taubaté, o imóvel está em uma posição privilegiada, em frente ao Shopping Via Vale e próximo ao restaurante Frango Assado. Sua localização favorece a exposição comercial e proporciona praticidade para operações que dependem de acesso urbano e rodoviário. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** - Área total do terreno: 3.100 m²; - Área construída: 2.400 m²; - Área administrativa de 100 m² no primeiro pavimento; - Área administrativa adicional de 200 m²; - Marquises com 230 m²; - Portaria com 150 m²; - Energia elétrica trifásica de 220 V; - Padrão de energia T10, para atendimento em média tensão. **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada, diretamente às margens da Rodovia Presidente Dutra, uma das principais ligações rodoviárias do país. A proximidade com o Shopping Via Vale e o restaurante Frango Assado, aliada à fácil conexão com a malha viária urbana e rodoviária, torna o imóvel uma opção interessante para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e eficiência operacional. **IDEAL PARA DIVERSAS OPERAÇÕES** O imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais, industriais e logísticas, como: - Centros de distribuição; - Empresas de transporte e logística; - Armazenagem e depósitos; - Distribuidoras; - Operações industriais compatíveis com a infraestrutura disponível; - Empresas que necessitam de área administrativa integrada à operação. **UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO PARA SUA EMPRESA** Com terreno amplo, área construída expressiva, espaços administrativos e infraestrutura elétrica trifásica, este galpão reúne características importantes para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em uma localização de destaque em Taubaté. **Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita.** -