Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 5821m² - Parque Almerinda Pereira Chaves

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Almerinda Pereira Chaves em Jundiai - SP A proximidade entre São Paulo e Campinas e o fácil acesso para as principais rodovias do Brasil, entre elas a Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera, e o Rodoanel, continuam atraindo as grandes empresas que buscam agilidade no escoamento e distribuição de seus produtos, seja para o interior ou para a capital Galpão 200 Modulo 204 (Disponibilidade programada) Área construída: 5.821,16m² Área fabril: 4.866,30 m² Padrão do Imóvel - AAA Pé Direito - 12m Capacidade do Piso - 6 ton/m² Combate a Incêndio - Sprinklers (J4) Tipologia - Big Box Logístico Terreno - 180.347 m2 Área Bruta Locável (ABL)1 - 100.028m2 Principais características do empreendimento: Portaria com controle de acesso e sistema de eclusa. Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário. Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus. Restaurante, cozinha industrial e refeitório. Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários. Coleta seletiva de lixo. Rede de telefonia. Caixa d?água central para o condomínio. Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns. Gestão profissional do empreendimento. Auditório e sala de reunião para uso coletivo. Segurança 24 horas com monitoramento perimetral via CFTV Ambulatório. Iluminação natural - até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas. Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia. 90% de eficiência de área de armazenagem sobre área locada. Armazenagem em até 6 alturas, resultando em capacidade de armazenagem equivalente de 1,25 palete/m². Condições comerciais: Aluguel: 32,50m² Condomínio: 2,66m² IPTU: 0,63m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis