Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 850m² - Laranjeiras

PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO E ESTRATÉGICO PRÓXIMO AO RODOANEL ESTRUTURA COMPLETA PARA SUA EMPRESA Excelente prédio comercial com 4 pavimentos, ideal para empresas que necessitam de espaço, estrutura operacional, áreas de produção, armazenamento e logística. O imóvel é documentado e oferece ambientes amplos e versáteis, com possibilidade de remanejamento de divisórias e ampliação dos espaços, permitindo adaptar a estrutura de acordo com as necessidades da sua empresa. 1º PAVIMENTO NÍVEL DA RUA Entrada social; Portaria; Área de recepção; Doca para carga e descarga; Área de expedição; Elevador de carga. 2º PAVIMENTO NÍVEL SUPERIOR Sanitários masculino e feminino; Vestiários; Copa; Cozinha; Refeitório; Terraço com vista; Área de cobertura. 3º PAVIMENTO NÍVEL INFERIOR Ampla área de produção; Salas de apoio; Ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade da empresa. 4º PAVIMENTO SUBSOLO Ampla área de produção; Almoxarifado; Salas de apoio; Ambientes interligados por elevador de carga; Pátio externo; Área de convivência. UMA ESTRUTURA COMPLETA PARA O SEU NEGÓCIO O imóvel reúne em uma única estrutura produção, armazenamento, expedição, áreas de apoio, alimentação, vestiários e espaços administrativos, proporcionando praticidade e melhor organização da operação. A possibilidade de remanejar divisórias e reorganizar os ambientes permite que a empresa personalize o espaço de acordo com seu segmento e fluxo operacional. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em região tranquila e próxima ao Rodoanel, proporcionando facilidade de acesso e logística para empresas que dependem de deslocamento, recebimento e distribuição de mercadorias. Uma excelente oportunidade para sua empresa contar com estrutura, espaço e localização estratégica em um único imóvel. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 17.000,00/mês IPTU 2026: A confirmar Garantia locatícia: Seguro Fiança Locatícia Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente toda a estrutura deste imóvel. BUENO IMÓVEIS SP Seu negócio merece um espaço à altura. Observao: PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO E ESTRATÉGICO Pontos Fortes: PRÓXIMO AO RODOANEL