Excelente Oportunidade de Galpão Industrial em Condomínio Fechado na Região de Limeira

Prédio B.

Área locável 2.575 m²
Área privativa 2.498 m²
Depósito 1.876 m²
Pé direito 14 metros
Mezanino 204 m²
Administração 108 m²
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
Docas elevadas para caminhão
11 vagas de garagem, sendo 4 privativa
Iluminação LED
Distância do vão entre pilares de 22,50 x 20,00m.
Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico.

Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
Vagas privativas para autos e carretas


Características do Condomínio
Área total de terreno: 137.731 m².
Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
150 vagas de estacionamento para automóveis.
143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 117 docas).
Rede de água e esgoto.
Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.
Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório;
Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
Banheiros e vestiários femininos e masculinos.
Refeitório para 224 pessoas por turno.
Gerador de Emergência para função de segurança de sistema de incêndio,
bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área
externa.
Estrutura de apoio para motoristas.

Valor por m² por mês: R$23,00.
Valor estimado de condomínio por m² por mês: R$2,70.
Valor estimado de IPTU por m² por mês: R$0,16.


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