Galpão para Locação no Condomínio Distribuition Park em Duque de Caxias - RJ

No Distrito Industrial de Duque de Caxias (CODIN).Acesso rápido pela Rodovia Washington Luiz (BR 040), 8 km do Arco Metropolitano, menos de 25 km da Linha Vermelha, que interliga a Av. Brasil à Rodovia Presidente Dutra (BR-116).

Modulação de 4.128,00 m² até 49.334,00 m².

Área do terreno: 150.700,00 m².
Área construída: 69.870,00 m².
Área total locável: 57.067,00 m².
Área total disponível: 49.334,00 m².

Módulos de 4.128,00 m² e 6.179,00 m² que garantem grande flexibilidade ocupacional e possibilidade de crossdocking.

Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m²
Pé-direito livre de 10 metros.
225 KVA por módulo de 6.000 m² (192 KVA de potência instalada e 33 KVA disponível).
150 KVA por módulo de 4.000 m² (135 KVA de potência instalada e 15 KVA disponível).
Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados
Modulação de pilares: 22,5 x 24,0
Vagas para carros: 156
Vagas para carretas: 62
Cobertura de estrutura metálica com manta termo acústica e iluminação zenital
Área de manobra
Banheiro comum
Vestiário comum
122 Docas com plataforma niveladora
Sistema de combate a incêndio - sprinklers e reservatório de água dedicado
Área de convivência e refeitório para funcionários
Área para instalação de cozinha industrial (shell)
Infraestrutura: segurança 24h, guarita blindada, controle de acesso , sala de descanso, refeitório, sala de reunião, estacionamento externo, estacionamento interno privativo, pátio para caminhões
Gerador para áreas comuns e críticas (sistema de emergência e segurança)
Estação de tratamento de esgoto
Gestão profissional do empreendimento

Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e às principais rodovias que levam à cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense.
Proximidade com as principais rodovias federais e com o grande mercado consumidor do Rio de Janeiro.

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MD Imóveis Comerciais e Industriais