Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 295m² - Jardim Jaguaruna

Barracão Comercial e Industrial de Alto Padrão - 245m² na Av. Colombo (Marialva/PR)Descrição do Imóvel: Oportunidade estratégica de locação para empresas que buscam estrutura robusta e logística facilitada. Apresentamos este imóvel comercial e industrial de alto padrão, em fase final de construção, localizado em um terreno de esquina de 600 m² na principal rota da região: a Avenida Colombo, em Marialva. Ponto garante excelente visibilidade e fluxo contínuo. O projeto otimiza perfeitamente a junção dos espaços, entregando uma testada impressionante de 15 metros com moderna fachada corporativa em vidro de 10 mm. Destaques da Infraestrutura:Espaço Amplo: 595 m² de área total construída, divididos em 450 m² de vão livre no térreo (ideal para atendimento, estoque ou produção) e 70m² de mezanino em laje robusta. Logística Facilitada: Pé-direito de 6 metros e duas portas de recolher automatizadas que abrem até o teto, garantindo acesso prático para veículos de grande porte e empilhamento. Piso Industrial: Concreto polido de alta resistência com 15 cm de espessura e malha de ferro, preparado para suportar tráfego pesado. Acessibilidade e Layout: O mezanino possui duas escadas (uma em cada extremidade) para otimização do fluxo. Para clientes e funcionários, há portas de correr de vidro exclusivas e um recuo frontal totalmente pavimentado em paver, servindo como estacionamento privativo. Facilidades: Energia trifásica dimensionada para até 200A, 2 banheiros (com flexibilidade técnica para unificar em 2 amplos) e pré-instalação para cozinha/refeitório Tendo a possibilidade de locar os dois e juntar os barracões Para mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Telefone/Whatsapp: E-mail: CRECI: 4306J Imobiliária Winner, realizando sonhos conectando pessoas! -