Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 5429m² - Jardim Paranavaí

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Paranavaí em Mauá - SP. ABL Total: 43.032m² ABL Total disponível: 16.632m² Galpão A: Módulo 1 Área Construída: 5.719m² Área Fabril:5.046m² Módulo 2 Área Construída :5.429m² Área Fabril:4.995m² Módulo 3 Área Construída:5.484m². Área Fabril:5.045m² Módulo 1 + 2 Área Construída: 11.148m² Área Fabril:10.041m² Módulo 1 ao 3 Área Construída: 16.632m² Área Fabril:15.086m² Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado Condições Comerciais: Aluguel: R$ 38,00m² Condomínio: R$ 5,38m² IPTU: R$0,93m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis