Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 400m² - Niterói

Excelente oportunidade para expandir ou instalar sua empresa no coração do Distrito Industrial Jorge Lanner, no bairro Niterói. Com uma estrutura completa de 1.000m² de área total de terreno e 400m² de depósito, este imóvel oferece a infraestrutura e o espaço necessário para otimizar suas operações logísticas, comerciais ou industriais com total eficiência. Localizado numa das regiões de maior apelo empresarial de Canoas, a propriedade beneficia-se do zoneamento ZUI (Zona de Uso Industrial), o que garante viabilidade para a instalação de negócios de diversos portes e segmentos ? desde depósitos e centros de distribuição até indústrias de qualquer natureza e comércios de grande porte. A localização estratégica no bairro Niterói proporciona acesso facilitado às principais vias de escoamento da região metropolitana, otimizando o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Destaques do Imóvel Área Total do Terreno: 1.000m² com excelente aproveitamento de pátio e manobra Área Construída: 400m² de depósito funcional Zoneamento Favorável (ZUI): Permissão e flexibilidade para diversas atividades industriais, comerciais e logísticas Localização Estratégica: Inserido no Distrito Industrial Jorge Larner, no bairro Niterói em Canoas/RS Acessibilidade: Fácil conexão com as principais rotas rodoviárias e saídas da cidade Agende uma visita com um dos consultores da Brandalise Imóveis e conheça de perto a estrutura ideal para o seu negócio crescer.