Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 600m² - Niterói

Brandalise aluga imovel para a sua empresa expandir operações logísticas ou industriais em Canoas/RS. Localizado no renomado Distrito Industrial Jorge Larner, no bairro Niterói, este imóvel industrial conta com 600 m² de área fabril/armazenagem totalmente fechada, complementado por 40 containers marítimos já instalados e prontos para estocagem de volumes diversos. Inserido em Zoneamento de Uso Industrial (ZUI), o espaço garante total respaldo normativo e flexibilidade para abrigar operações comerciais, logísticas ou de manufatura pesada de qualquer segmento. Destaques da Localização e Acessibilidade Endereço Estratégico: Situado no Distrito Industrial Jorge Larner, polo de alta relevância econômica no bairro Niterói em Canoas. Zoneamento Industrial (ZUI): Classificação urbanística que permite a instalação de indústrias, centro de distribuição (CD) e operações operacionais complexas sem restrições de zoneamento residencial. Malha Operacional: Acesso facilitado às principais vias de escoamento da Região Metropolitana de Porto Alegre e da BR-116, otimizando o tempo de transporte e logística de carga. Características do Imóvel Área de Armazenagem: 600 m² de galpão/pavilhão coberto e fechado. Capacidade Extra de Estocagem: 40 containers marítimos integrados, ideais para fracionamento, organização de inventário e guarda de insumos ou ferramentas. Versatilidade Operacional: Layout amplo com pé-direito e estrutura propícios para movimentação de mercadorias, entrada/saída de veículos de carga e fluxo operacional contínuo. Segurança Operacional: Perímetro fabril consolidado no polo industrial de Canoas. Agende sua visita com a Brandalise Imóveis Aproveite a infraestrutura completa do Distrito Industrial Jorge Larner para potencializar o crescimento do seu negócio. Entre em contato com um de nossos consultores especializados para conferir as condições de locação e agendar um atendimento presencial no imóvel.