Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 495m² - Nossa Senhora das Graças

Penteado Imóveis aluga excelente pavilhão comercial com aproximadamente 496m², localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/RS. O imóvel encontra-se em fase avançada de construção, oferecendo uma estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam espaço para atividades comerciais, armazenagem, operações logísticas, distribuição ou indústria leve. Características do imóvel: 412,50m² de área térrea, com amplo espaço para operações e armazenagem; 83,78m² no pavimento superior, destinados à área administrativa; 04 banheiros, sendo três no térreo e um no pavimento superior; Copa para maior comodidade dos colaboradores; Pátio frontal e nos fundos, proporcionando espaço para circulação, manobras, carga e descarga; Acesso compatível com caminhões. Localização e destaques do bairro: Situado no bairro Nossa Senhora das Graças, o pavilhão está inserido em uma região estratégica de Canoas, com acesso às principais vias da cidade, como a BR-116, Avenida Santos Ferreira e Avenida Inconfidência, facilitando o deslocamento para o Centro de Canoas, Porto Alegre e demais cidades da Região Metropolitana. O bairro conta com infraestrutura consolidada, oferecendo supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, comércios e serviços variados, além de conexões importantes para o transporte e a logística empresarial. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um pavilhão novo, com estrutura planejada para atender diferentes atividades comerciais e operacionais. Entre em contato com a Penteado Imóveis e saiba mais! Todos os imóveis possuem seguro contra incêndio com cotação posterior.