Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 3849m² - Zona de Produção Industrial Seis (ZPI-06)

Galpão Cross-docking em condomínio para locação no Bairro Vila Azenha em Nova Odessa - SP Área útil do terreno: 38.560,00 m² Área disponível: Galpão 1: Área construída: 3.848,59m² Área fabril: 2.831,74m² Condomínio logístico e industrial Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV Portaria com segurança 24 horas Controle de acesso na portaria Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte Estacionamento externo para visitantes Banheiros e vestiários femininos e masculinos Caixa d?água com reservatório de 170 m³ Poço artesiano com capacidade de 20m3/hora Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador Infraestrutura de primeira linha em telefonia Coleta seletiva de lixo Ponto de ônibus próximo ao empreendimento Pé direito de 12 metros Cross-docking modulares com amplas possibilidades de docas 16 Nichos para instalação de plataformas elevatórias 26 Docas totais Portas de docas automáticas em rolo com pintura eletroestática Piso de alta resistência com capacidade para 6 ton/m² Iluminação e ventilação natural (Lanternim Robert?s) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia Iluminação do galpão com lâmpadas tipo LED 160w Iluminação externa arruamento em LED Distância do vão entre pilares: 26 x 60 m Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m² Energia trifásica de 75 KVA (Individualizada) Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado Cobertura em estrutura metálica com telhas isotérmicas trapezoidais + EPS Fechamento lateral isotérmico com telhas forro + poliuretano Alarme contra incêndio Sistema de proteção contra incêndio completo (hidrantes, extintores e alarmes) Mezanino Administrativo: Escritórios de 580 m² Esquadrias de alumínio e vidros refletivos na fachada Banheiros Recepção + Copa Completamente acabado (porcelanato + drywall + Forro). Condições comerciais: Locação R$ 28,00m² Condomínio: R$ 2,55m² IPTU: R$ 0,80m² Consulte já nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis.