Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 469m² - Olímpico

Galpão industrial para alugar no Bairro Olímpico em São Caetano do Sul - SP Estrutura especializada para indústria alimentícia | Câmaras frias | SISP ativo Excelente oportunidade para empresas do segmento alimentício, frigoríficos, fabricantes de embutidos e distribuidores que buscam uma estrutura preparada para operações de produção e armazenamento de alimentos, em localização estratégica no ABC Paulista. Localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel oferece infraestrutura operacional diferenciada, câmaras frigoríficas instaladas e registro SISP ativo. Características e infraestrutura Área coberta de fabricação: 469 m² Área de câmaras frigoríficas: aproximadamente 90 m² Área descoberta: 71 m² Área de carga e descarga coberta, com acesso para caminhões tipo truck. Monta-cargas com capacidade para até 1.000 kg. Reservatório de água com capacidade aproximada de 12.000 litros. Estrutura de apoio com banheiros masculino, feminino e privativo, além de refeitório completo. Diferenciais para operação alimentícia O imóvel conta com registro SISP ativo, aprovado para produção de até 12 tipos de linguiças frescas, vinculados às marcas Milano e Milanita. Possibilidade de aquisição dos equipamentos operacionais, incluindo: - Ensacadeira; - Misturadeira; - Moedor; - Grampeadora de embalagens; - Máquina de fechamento a vácuo. O proprietário oferece suporte para orientar as reformas e adequações necessárias à implantação do processo produtivo no imóvel. Possibilidade de negociação de redução do aluguel nos primeiros meses, como incentivo para realização das reformas e readequações do espaço. Oportunidade de aquisição da estrutura operacional Valor dos equipamentos e da fábrica: R$ 500.000,00, com possibilidade de parcelamento. Investimento estimado em aproximadamente R$ 200.000,00 para instalação de máquinas de refrigeração e adequações estruturais. Uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam instalar ou expandir sua operação no segmento alimentício, aproveitando uma estrutura com características específicas para o setor. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis