Excelente Galpão em Condomínio para locação no Rio de Janeiro - RJ.

Fácil acesso ao Aeroporto Int. do Rio de Janeiro, Galeão e a Avenida Brasil.

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

Área Total Terreno: 163.400 m²
Área Total Construída: 72.383 m²

Disponibilidade de 3 módulos de 6.510,24 m² até 20.857,00 m² que podem ser locados juntos ou separados.

Módulos disponível:

Módulo M8:
Área Total Locável: 6.510,24 m²
Área de Armazenagem: 6.272,64 m²
Pé-direito: 12,00 à 13,30m
Docas: 14

Módulo M3:
Área Total Locável: 7.173,38
Área de Armazenagem: 6.272,64 m²
Pé-direito: 10,80 à 11,77m
Docas:12

Módulo M3 +M5:
Área Total Locável: 14.346,76 m²
Área de Armazenagem: 12.545,28 m²
Pé-direito: 10,80 à 11,77m / 9,40 à 10,80m
Docas 23

Módulo M3 +M5 + M8
Área Total Locável: 20.857,00 m²
Área de Armazenagem: 18.817,92 m²
Pé-direito: 10,80 à 11,77m / 9,40 à 10,80m/12,00 à 13,30m
Docas 37

Infraestrutura do módulo:

Número de Vagas / Automóveis: 17
Número de Vagas / Motos: 4
Número de Vagas / Carretas no bolsão: 3
Quantidade de Docas:de 14 a 21
Piso: 5 ton/m²

Infraestrutura do empreendimento:

Portaria com barreiras e controle de acesso e sala de espera
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Ampla área de manobra para caminhões e carretas
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
Restaurante, cozinha industrial e refeitório
Área de convivência para funcionários
Sala de gerencia e administração do condomínio
Coleta seletiva de lixo
Rede de telefonia
Caixa d'água central para o condomínio
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
Gestão profissional do empreendimento
Banheiros independentes externos

Valor de Locação Pedido R$ 20,50/m²
Condomínio Estimado* R$ 4,60/m²
IPTU Estimado* R$ 1,35/m²

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