Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 234m² - Pestana

**LOCALIZAÇÃO COMERCIAL ESTRATÉGICA, COM TRANSPORTE PÚBLICO E COMÉRCIO NO ENTORNO!** Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que procuram um espaço comercial amplo, versátil e bem localizado em Osasco. Situado na Rua Maria Quintina dos Santos, nº 630, no bairro Pestana, o imóvel está inserido em uma região com comércio ativo, serviços variados e facilidade de acesso ao transporte público. São 234 m² de área construída, incluindo mezanino, oferecendo espaço para organizar atendimento ao público, administração, estoque e atividades operacionais. LOCALIZAÇÃO E PRINCIPAIS FACILIDADES Um dos grandes atrativos deste imóvel é estar em uma região com infraestrutura comercial já estabelecida, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. **Comércio e serviços nas proximidades:** - Don Supermercados, praticamente ao lado do imóvel. - Drogasil, na própria Rua Maria Quintina dos Santos. - MCC Ferragens, também na mesma via. - Mercados, lojas, estabelecimentos comerciais e serviços de conveniência no bairro. - Comércio diversificado nas proximidades da Avenida João de Andrade. **Transporte público e acessibilidade:** A região conta com pontos de ônibus próximos, incluindo parada na Rua João Antônio Prado, além de linhas que atendem diferentes regiões de Osasco. Entre as linhas que passam pelo entorno estão: - Linha 004 ? Novo Osasco / Largo de Osasco. - Linha 005 ? Vila Yara. - Linha 012 ? Terminal Vila Yara. - Linha 037 ? Jardim Padroeira / Vila dos Remédios. - Linha 579 ? Osasco / Alphaville. A região também possui conexão com a malha ferroviária metropolitana por meio das linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda, com acesso às estações de Osasco e Quitaúna mediante deslocamento. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 234 m² de área construída. - Mezanino com possibilidades de utilização comercial e administrativa. - 3 banheiros. - Salão amplo e versátil. - Espaço adaptável a diferentes configurações comerciais. ### INDICADO PARA - Lojas e centros comerciais. - Academias e estúdios. - Clínicas e centros de atendimento. - Igrejas e instituições. - Escolas e cursos. - Empresas de serviços e operações comerciais. - Distribuidoras e atividades que necessitam de espaço interno. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região consolidada de Osasco, com comércio próximo, transporte público e infraestrutura urbana.. ref. 1914 atualizado em 13/11.