Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2319m² - Ponta Aguda

Para quem busca espaço, praticidade e facilidade logística, este empreendimento no bairro Ponta Aguda é uma excelente opção! Com aproximadamente 4.300,00m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e funcional, ideal para quem necessita espaço para armazenamento, distribuição, produção ou outras atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais é o acesso facilitado para caminhões, proporcionando a possibilidade de carga e descarga. Características: • Área total de aproximadamente 4.300 m²; • Área construída: 2.319 m². Diferenciais: • Localizado em esquina, com testadas de 38,50 metros e 32,50 metros; • Potencial para implantação ou adaptação de diversas atividades comerciais e empresariais; Condições de locação: • Consumo de água e esgoto por conta do locatário; • IPTU mensal: R$ 329,95; • Seguro incêndio obrigatório. Localização privilegiada: Localizado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, o empreendimento está inserido em uma região estratégica, nas proximidades da SMTT e com fácil acesso às principais vias de circulação da cidade. A aproximadamente 10 minutos do Centro, oferece excelente conectividade com diferentes regiões do município. A combinação entre localização, expressiva metragem territorial e potencial construtivo torna esta uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos comerciais. Aceitamos as seguintes modalidades de locação: * Título de Capitalização (10x o valor do aluguel); * Seguro fiança a calcular a parcela mensal. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes. Agende sua visita com um de nossos corretores. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.