Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 10086m² - Farrapos

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Rio Branco em Canoas - RS Com uma infraestrutura moderna e eficiente, este galpão foi projetado para atender operações que exigem alto desempenho logístico e segurança máxima. G6 Área Construída: 10.086m² Área Fabril: 9.048m² Características Técnicas: Pé direito: 12,45m² Alta capacidade de piso: 4 ton/m² Modulação estrutural otimizada: 11,5 x 20,0 metros entre pilares Docas equipadas: Niveladoras eletro-hidráulicas que garantem agilidade e segurança na operação de carga e descarga Sistema anti-incêndio J-4: Sprinklers, hidrantes e extintores, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança Iluminação eficiente: Sistema em LED aliado a telhas translúcidas, proporcionando economia de energia e melhor aproveitamento da luz natural Eficiência de ocupação: 89%, com excelente aproveitamento da área construída Segurança Total: Portaria blindada com controle de acesso Eclusas para pedestres e veículos Cancelas antievasão e dilacerador de pneus Monitoramento por CFTV e cerca elétrica perimetral Segurança 24 horas com equipe especializada Este é o espaço ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Solicite mais informações ou agende uma visita. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 25,00m² Condomínio: R$ 3,00m² IPTU: R$ 0,22m² Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis.