DVR Business Park Porto Feliz
Condomínio Industrial com Galpões para Locação
O Portal Sorocaba Imóveis em parceria com a DVR Business Park Porto Feliz tem a satisfação de apresentar seu condomínio industrial de alto padrão, oferecendo uma variedade de galpões para locação, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna e flexibilidade.
Características da Unidade Disponível:
Unidade 10 Disponível
Área total: 3.487m²
Área útil: 3.390m²
Área de depósito: 2.738m²
Área de mezanino: 229m²
Área de administração: 109m²
9 docas
4 vagas de garagem privativas + 6 comuns
Capacidade elétrica: 75 kVA
Valor da locação: R$24,00/m²
IPTU isento até 2035, sob incentivo fiscal da Prefeitura de Porto Feliz
Condomínio estimado: R$ 2,76/m²
Terreno para Futura Expansão:
200.000m² de plateau disponíveis para construção de 100.000m² de galpões modulares ou disponível para BTS (Built-to-Suit).
Localização Privilegiada:
Localizado na Rodovia Presidente Castelo Branco km 97, sentido Interior - São Paulo, a apenas 5 km da fábrica da Toyota em Sorocaba.
Distância dos Principais Polos:
Campinas: 90 km
Porto de Santos: 179 km
Sorocaba (Centro): 18 km
Fábrica da Toyota: 5 km
São Paulo: 100 km
Rodoanel: 77 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos: 122 km
Aeroporto Internacional de Viracopos: 76 km
Características do Condomínio:
Área total de terreno: 480.000 m²
Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento
Vagas de estacionamento para carretas: 401 (com 285 docas)
Vagas de estacionamento para automóveis: 557
Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo
Estrutura completa de apoio para motoristas, visitantes e funcionários
Ruas com espaço para manobra de carretas de grande porte
Refeitório para 486 pessoas por turno
Gerador de Emergência para segurança do sistema de incêndio e outras instalações
Características dos Galpões:
Pé-direito médio de 14,00m
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
Iluminação zenital
Vagas privativas para autos e carretas
Docas elevadas para caminhões
Sistema de proteção contra incêndio conforme normas do Corpo de Bombeiros
Fechamento externo em bloco de concreto, com isolamento termo-acústico
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