Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 228m² - Potecas

Galpão Comercial Estratégico para Locação no Bairro Potecas - São José/SC Destaque a sua operação em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Grande Florianópolis! Este galpão comercial foi projetado para oferecer o máximo de eficiência logística, versatilidade de layout e facilidade de acesso para fornecedores e clientes. ?? Diferenciais de Estrutura e Engenharia: ? Área Privativa: 228,00 m² perfeitamente distribuídos. ? Área Total Construída: 256,24 m² em um terreno total de 360,00 m². ? Pé-Direito Elevado: Com cerca de 8 metros de altura, ideal para verticalização de estoques ou instalação de porta-paletes. ? Portão de Entrada Imponente: Com 5 metros de altura, garantindo acesso livre para caminhões e furgões de grande porte. ? Mezanino Funcional: Espaço privativo de 28,24 m², excelente para estruturar o setor administrativo, escritório ou showroom, mantendo a visão total da área operacional. ? Comodidade: 02 banheiros já estruturados no pavimento térreo. ? Logística Inteligente e Fluxo Facilitado (Frente e Fundos): O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu acesso duplo (entrada pela frente e pelos fundos). Ambas as entradas contam com recuo próprio para vagas de estacionamento privativo ou áreas dedicadas para carga e descarga rápida. Isso viabiliza um fluxo circular de mercadorias, otimizando o tempo da sua equipe logística. ? Localização Privilegiada no Bairro Potecas: O bairro Potecas desponta como um forte vetor de expansão comercial e residencial em São José. O imóvel oferece conexões rápidas e descomplicadas: ? Fácil acesso à BR-101: Conectando sua empresa rapidamente ao eixo norte-sul do estado. ? Proximidade com Grandes Avenidas: Integração direta com as principais vias de escoamento e transporte público da região. ? Comércio Local Consolidado: Próximo a postos de combustível, mercados, farmácias e comércios locais, gerando excelente infraestrutura de apoio para seus colaboradores.