O empreendimento consiste em um terreno que soma 5.552m², distribuído em 2 galpões separados (e que podem ser usados como monousuário) e contíguos (com 2.800m² de área útil interna cada), que podem ser unificados, somando área útil interna de 5.600m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
2 galpões com matrículas independentes;
Piso inferior com 6m de pé direito;
Elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões;
Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;
Instalação elétrica e hidráulica;
Hall de entrada (recepção);
Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);
Piso de alta resistência.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.