Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 625m² - São Benedito

Excelente galpão disponível para locação, em avenida com grande fluxo e potencial. -Possui excelente localização, sendo sua construção executada com esmero e requintes no acabamento. - Aproximadamente 600 metros quadrados - Padrão trifásico de 100 amperes com toda instalação elétrica concluída e com luminárias 100% LED. -Toda estrutura aterrada contra descargas atmosféricas (SPDA) do telhado às fundações. - Doze pré-disposições para ar condicionado trifásicos/bifásicos com toda instalação concluída, bastando instalar condensadoras e evaporadoras. - Pré-disposição para instalação de energia fotovoltaica para até dois inversores. - Piso porcelanato alto tráfego 84x84 extra em todo imóvel. - Banheiros equipados e 100% revestidos. - DML equipado e 100% revestido. - Cobertura metálica com telha galvanizada tipo sanduiche e pé direito de 7 metros. - Jardim interno com paisagismo completo e fechamento em blindex com portas de correr. - Total disponibilidade de tubulações para sistema de segurança, som, ventiladores, dados, etc. Já possuindo e funcionando sistema com 8 câmeras, sensores, alarme, etc. - Toda frente em blindex com proteção através de portas de correr metálicas automáticas. - Doze disposições no piso do salão principal para pontos de atendimento com cabeamento para energia, dados e telefonia já prontos e individualizados. Bastando apenas abrir o piso nos locais indicados e de interesse. -Fundação pronta para instalação de mezanino no galpão posterior proporcionando sua total duplicação. Bastando para isto apenas cortar o piso nos locais indicados e soldar os pilares metálicos. - Copa interna com predisposição para bebedouro, gás de cozinha, fogão, micro-ondas etc. Com balcão, pia e armário. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Observações: Os valores, a disponibilidade do imóvel e os encargos (IPTU e demais taxas) poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A imobiliária atua exclusivamente na intermediação da locação, não se responsabilizando por alterações realizadas pelo proprietário. Antes de dar início às tratativas para locação, o interessado deverá solicitar à imobiliária a atualização dos valores e demais encargos. -