Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 13068m² - São Miguel

Galpão em condomínio para locação no Bairro São Miguel em Seropédica - RJ. Está estrategicamente situado a aproximadamente 5 km da Rodovia Presidente Dutra, no Rio de Janeiro. Essa localização privilegiada oferece ao locatário uma excelente acessibilidade para distribuição eficiente, tanto no estado do Rio de Janeiro quanto para estados vizinhos. O condomínio conta com segurança reforçada, incluindo portaria blindada e sistema de CFTV, garantindo tranquilidade e proteção para as operações diárias. Com especificações técnicas de alto padrão, o galpão é classificado como Triple A. ABL total: 30.592,88m² ABL Disponível: 17.474,44m² Quadro de disponibilidades: Galpão B Modulo B4: ABL: 4.356m² Piso: 3.726m² Docas: 8 Modulo B5: ABL: 4.356m² Piso: 3.726m² Docas: 8 Modulo B6: ABL: 4.356m² Piso: 3.726m² Docas: 8 Modulo B7: ABL: 4.406,44m² Piso: 3.772m² Docas: 8 Iluminação LED Iluminação natural Distancia dos pilares 20 x 22,5m Pé direito 12 m Carga de piso 6t/m² Número de docas 56 Portaria 24h blindada CFTV Sistema de sprinklers J4 Condições comerciais: Aluguel - Sob consulta Condomínio R$ 5,12m² IPTU: R$ 0,30m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.