Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 580m² - Sertão do Maruim

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 579,70 m² | AEROPARK – SÃO JOSÉ/SC Aluguel: R$ 18.000,00/mês Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura, segurança e localização estratégica! Localizado no Loteamento Aeropark, no bairro Sertão do Maruim, em São José/SC, este galpão comercial está situado a aproximadamente 3 km da BR-101, oferecendo excelente acesso para caminhões e carretas, facilitando as operações de transporte, carga e descarga. Com 579,70 m² de área útil, o imóvel conta com uma estrutura moderna, funcional e versátil, ideal para empresas dos setores de logística, distribuição, armazenamento e atividades comerciais, conforme as exigências de cada operação. Características do imóvel - 579,70 m² de área útil; - Elevador atendendo três níveis, do térreo ao segundo andar; - Doca com plataforma basculante hidráulica para carga e descarga; - Piso de concreto com capacidade de carga de 3 toneladas por m²; - 2 banheiros, sendo um deles com vestiário e chuveiros; - Espaço preparado para instalação de minicopa, com ponto de esgoto e espera para torneira; - Cobertura com telhas duplas e isolamento térmico; - Iluminação natural por meio de telhas translúcidas intercaladas com telhas metálicas, contribuindo para a economia de energia; - 4 câmeras de segurança instaladas, com conexão à internet; Sistema de alarme instalado; - 4 vagas de estacionamento na área externa, dentro do portão de entrada. Localização estratégica Situado no Loteamento Aeropark, Sertão do Maruim, São José/SC, o imóvel oferece uma localização privilegiada para operações empresariais. A proximidade de aproximadamente 3 km da BR-101, aliada ao ótimo acesso para veículos de grande porte, como caminhões e carretas, proporciona praticidade e eficiência para empresas que dependem de transporte e movimentação de mercadorias. Diferenciais do imóvel O galpão reúne características que favorecem a eficiência operacional, como doca hidráulica, elevador entre os pavimentos, piso de alta resistência, conforto térmico e sistemas de segurança. Uma excelente opção para empresas que procuram estrutura completa, facilidade logística e localização estratégica na Grande Florianópolis. Valores e condições de locação - Aluguel mensal: R$ 18.000,00 - IPTU anual: R$ 2.884,09 Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. O espaço ideal para instalar ou expandir sua empresa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os diferenciais deste imóvel.