Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 3475m² - Tamboré

Galpão Industrial para Locação | Alphaville – Barueri/SP Infraestrutura logística, segurança e localização estratégica para operações de alto desempenho. Localizado em Alphaville, Barueri, este galpão industrial integra um condomínio logístico com infraestrutura voltada às demandas de armazenagem, distribuição e movimentação de cargas. O imóvel passará por retrofit, com previsão de conclusão em outubro de 2027, oferecendo uma oportunidade para empresas que planejam a expansão ou a reestruturação de suas operações. Especificações técnicas Área locável: 3.474,82 m² Pé-direito livre: 12 metros Piso industrial: nivelado a laser, com capacidade para 6 tf/m² Capacidade do mezanino: 1 tf/m² Docas: equipadas com plataforma niveladora Cobertura: metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt Sistema de combate a incêndio: sprinklers em toda a área privativa coberta Classificação do Corpo de Bombeiros: J-4 Restaurante Módulos de extremidade: com recepção Segurança e infraestrutura condominial Portaria blindada e armada, com funcionamento 24 horas Guarita blindada Sistema de monitoramento por CFTV e controle de acesso Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio Estacionamento 11 vagas para automóveis 1 vaga para carretos 2 vagas para caminhões Localização estratégica A localização em Alphaville, Barueri, favorece operações de distribuição urbana e regional, abastecimento de centros de consumo e movimentação de cargas entre a capital paulista, o interior e outros mercados. Disponibilidade O empreendimento encontra-se em obras, com previsão de conclusão do retrofit para outubro de 2027. Uma solução para empresas que buscam infraestrutura logística, segurança operacional e planejamento de longo prazo em um dos principais eixos empresariais da Região Metropolitana de São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.